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關于住房公積金,請注意這幾個誤區

時間:2020-08-20     人氣:8070     來源:佛山發布     作者:admin
概述:老板說,“住房公積金不幫員工買是合法的”,這是真的嗎?在日常生活中,還有許多公積金的“陷阱”、誤區,各位街坊千萬要避免!......

      老板說,“住房公積金不幫員工買是合法的”,這是真的嗎?在日常生活中,還有許多公積金的“陷阱”、誤區,各位街坊千萬要避免!

      誤區一

      住房公積金可交可不交

      《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)是國務院頒布的行政法規,只要是中華人民共和國的公民和機構(包括企業)都必須遵守和執行。根據《條例》第二條規定,國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體應為在職職工繳存住房公積金。

      誤區二

      這個月工資漲了,住房公積金就可以上調了

      年度匯繳調整是按照職工上一年度月平均工資申報(詳見《條例》第十六條),也就是說您今年工資漲了,將在您下一年度的調整中體現,而不是說現在工資漲了,公積金的工資基數就馬上調整的。

      誤區三

      直系親屬買房,公積金也可以提取

      如果購房人(所有權人)中有直系親屬,也可以根據其所占份額(以產權登記為準)申請提取其名下的住房公積金。

      注意:住房公積金的提取必須是購房人本人,非購房人不能以此房屋申報提取。

      誤區四

      裝修住房可以提取公積金和使用公積金貸款

      裝修不屬《條例》規定的可提取范圍,亦不屬可使用住房公積金貸款范圍。

      誤區五

      購買公寓、商鋪、車庫(車位)可以提取住房公積金

      住房公積金制度是國家住房保障制度的其中之一,它所涵蓋的是職工自住的普通職工的住宅,而商鋪、商用屬性的公寓、車庫(車位)、車子均不屬住房公積金制度保障的對象,即購買商鋪、商用屬性的公寓、車庫(車位)、車子不能提取住房公積金。

      誤區六

      離職可以提取住房公積金

      根據《條例》和《廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(粵建金〔2018〕115號)的規定,離職不屬可提取范圍,職工離職后,應由原單位足額匯繳應繳公積金后,辦理封存手續,待有新接收單位(包括外地單位),由接收單位辦理公積金個人明細轉移手續并繼續繳存。

      誤區七

      只要是配偶買的房子,都可以提取公積金

      我國實行的是房屋登記制度,根據國家法律法規,確認房屋所有權以依法登記的為準(生效)?;橐龃胬m期間購買的房產,依法認定為共有(一般視為等額等份共有),夫妻共有的購得房產如產權證只登記其中一人姓名的,持結婚證等資料辦理提取公積金手續。婚前購置的房產屬婚前財產,法律上不認可為婚后的夫妻共同財產,如夫婦認為婚前購置的房產是夫妻共有,更必須先行辦理產權登記變更(確權)才能生效。

      誤區八

      公積金貸款的最高額度發生了變化,那么已發放的公積金貸款額度應上調

      已發放的公積金貸款以審批發放時的額度為準,不因政策調整而往回追溯。因政策調整公積金貸款的最高額度可能出現上調,也有可能出現下調;就具體個人的可貸額,也會因收入、債務、信用、就業等因素隨時出現變化,使可貸額或高或低。因此,不能對已發放的貸款往回追溯。

      誤區九

      工資基數越高,公積金貸款的可貸額度就會越高

      工資基數只是影響貸款額度計算的因素之一,申請人的繳存情況(余額和將繳存的擬算)、債務、房價款、個人信用、首付款以及貸款年期等因素均會影響個人公積金貸款可貸額度的計算。

      常見問題

      企業不給員工買住房公積金,可以怎么處理?

      職工可先向工作單位反映,要求按國家法規規定辦理繳存登記及繳存公積金。如單位不辦理,再將該情況以書面形式實名向住房公積金管理中心反映。

      根據《住房公積金管理條例》第三十七、三十八條規定,單位不依法規建立和繳存住房公積金,職工可向市住房公積金管理中心(或管理部)反映情況并作出行政執法申告。

      一、被申告單位是指用工單位,包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體;申告人是指與被申告單位建立有效勞動關系的職工。

      二、單位不依法規建立和繳存住房公積金有兩種情況:一是不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續;二是逾期不繳或者少繳住房公積金。

      三、職工向市住房公積金管理中心(或管理部)申告單位以上行為,需提供以下資料:

      1、申告人書面反映訴求情況并經本人簽名確認的申告書。

      2、申告人身份證;

      3、申告人與被申告單位依規建立勞動關系的有效憑據(包括勞動合同、或生效的勞動仲裁書、或生效的法院裁決等文書),以確認申告人與被申告單位之間的勞動關系和應繳存公積金的時間。

      4、提供在職期間的工資收入證明或憑據。如無法提供工資收入證明或憑據的,須書面說明不能提供原因。

      注:以上提交的資料必須是原件,且同時提交二份復印件,待收件當場核對復印件后,原件交回申告人妥善保管,以備執法過程、或行政復議、訴訟中質證之需(防止可能出現證據無效);如無法提供原件的,必須書面說明原因和資料的來源。

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  •       炒雞蛋么,堪稱最簡單的家常菜,隨便哪個家庭主婦都會做,別管雞蛋是笨雞蛋還是普通雞蛋,別管炒出來的口感是嫩還是老,除非你放個幾勺子的鹽,不然都不會太難吃。

          今天我也要做個炒雞蛋,唯一不同也不一般的是,這個炒雞蛋簡單加了個醬汁,把雞蛋炒熟后加個醬汁調一下,看著不難,做起來也超級簡單,成品做出來味道卻很香,看起來很好吃。

          加了醬汁的雞蛋口感嫩滑,盛一碗米飯來兩勺雞蛋拌一下,好吃到差點連舌頭都吞了,餐桌上別的菜立馬遜色了,最后不出意料雞蛋被光盤了。沒吃過的話你一定要試試。

          配料里加了辣椒粉,我沒做過不加的所以不知道味道怎么樣。吃不了辣椒的感興趣的可以試試。






    準備原料:

    雞蛋五個,小蔥一根

    生抽兩勺,醋一勺,蠔油一勺,辣椒粉一勺,白糖半勺,淀粉一勺,鹽一小勺

    步驟:

    1?先調醬汁:兩勺生抽,一勺醋,一勺蠔油,一勺辣椒粉,半勺白糖,一勺淀粉,一小勺鹽拌勻。

    2?雞蛋磕在碗里打散,熱油鍋炒熟,倒入醬汁翻炒均勻即可。

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