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2020年佛山市住房公積金貸款業務受委托銀行

時間:2020-08-18     人氣:6406     來源:佛山市住房公積金管理中心     作者:admin
概述:經佛山市住房公積金管理委員會第二十一次會議審議通過,中國建設銀行股份有限公司佛山市分行等五家銀行為佛山市住房公積金貸款業務受委托銀行,具體如下:......

 經佛山市住房公積金管理委員會第二十一次會議審議通過,中國建設銀行股份有限公司佛山市分行等五家銀行為佛山市住房公積金貸款業務受委托銀行,具體如下:

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  •   一、職工在哪些情況下可以提取住房公積金呢?

      1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

      2、償還購房貸款本息;

      3、在本市內租房、無房;

      4、離退休;

      5、出境定居;

      6、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系;

      7、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取。

      相關提取手續,具體可登錄佛山市住房公積金管理中心網站(http://fsgjj.foshan.gov.cn)——辦事指南欄目查看,或者在“佛山公積金”微信公眾號回復“提取”了解更多。

      二、這些情況能否提取住房公積金?

      1、購買公寓、商鋪、車庫(車位),這些能否提取住房公積金?

      住房公積金制度是國家住房保障制度的其中之一,它所涵蓋的是職工自住的普通住宅,而商鋪、商用屬性的公寓、車庫(車位)均不屬住房公積金制度保障的對象,即購買商鋪、商用屬性的公寓、車庫(車位)不能提取住房公積金。

      2、房屋裝修可以提取住房公積金嗎?

      裝修是不可以提取住房公積金的。根據《住房公積金管理條例》規定,個人購買商品房、自建、翻建、大修自住房屋均可以申請提取本人的住房公積金。所以既然已經購房了,就可以申請提取住房公積金。

      3、離職是否能提取住房公積金?

      根據國務院《住房公積金管理條例》和《廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(粵建金〔2018〕115號)的規定,離職不屬可提取范圍,職工離職后,應由原單位足額匯繳應繳公積金后,辦理封存手續,待有新接收單位(包括外地單位),由接收單位辦理公積金個人明細轉移手續并繼續繳存。

      4、下崗失業但又未退休可否提取住房公積金?

      下崗失業但又未退休不能辦理個人明細注銷提取住房公積金,只能辦理封存,在明細封存期間,只要符合提取條件也可以使用提取住房公積金。

      5、購買農民公寓、自建房(宅基地上房產),能否申請提取住房公積金?

      住房公積金制度只支持職工購買、建造依法取得產權證的住房。如果購買的住房能依法取得產權證,可按照手續須知提供資料申請提取。

      6、購買房改房能否申請住房公積金提???

      這里有兩個慨念:

      一是職工按房改優惠政策向單位購買公有住房,這種情況是不能申請住房公積金提取的。

      另外一種是從個人手中購買他人已購得的房改房,也就是將按房改優惠政策買下的房改房再出售,這種行為是二手房買賣行為,是可以提取住房公積金的。

      7、回遷的房產能否申請提取住房公積金?

      以回遷房產提取的,若無增購部分的,不屬購買,不能提取住房公積金,若有增購部分的,可以增購部分提取住房公積金。

      8、已出售的房屋是否可繼續申請提取住房公積金?

      已出售的房屋,即使未曾提取完額度,都不能再繼續申請住房公積金提取。

      9、個人購買法院拍賣的商品房能不能申請住房公積金提???

      拍賣所得的房屋在辦理房產證后,可按照手續須知提供資料辦理住房公積金提取。亦可提供法院裁定書及已支付房款的相關憑證辦理。

      10、在境外購買房屋是否可申請提取住房公積金?

      不可以。國務院《住房公積金管理條例》只適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。(注:《住房公積金管理條例》適用管轄范圍為中國大陸,故在港澳臺購房不適用于住房公積金的提取。)

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  •   一、所需資料

      (一)租賃廉租住房、公共租賃住房

      1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第四點)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

      2.房屋租賃合同、房租發票或相關管理部門出具的租金繳納證明;

      3.承租人配偶提取的,另外提供結婚證。

      (二)租賃商品住房

      1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第四點)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

      2.經房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同、房租發票;

      3.承租人配偶提取的,另外提供結婚證。

      (三)無房提?。ňW上申報)

      提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第四點)。

      二、申報途徑

      1.租賃廉租住房、公共租賃住房以及租賃商品住房提交資料到業務窗口申報。

      2.無房提取網上申報途徑:

      (1)登錄佛山市住房公積金管理中心官網(http://fsgjj.foshan.gov.cn)——點擊“網上辦事大廳查詢與申報”并登錄個人明細——在“我的提取”的“無房提取”欄目申報。

      (2)關注“佛山公積金”微信公眾號——點擊“網上服務”并登錄個人明細——在“我要提取”的“無房提取”欄目申報。

      (3)關注“粵省事”微信公眾號——指尖辦事——個人辦事(需綁定個人信息登錄)——公積金——公積金提取申請——選擇提取種類“無房提取”欄目申報。

      三、提取金額及間隔規定

      1.單套住房建筑面積計提面積為144m2以下,租金單價為35元/平方米以下,超出部分由個人承擔;

      2.租房提取每年提取劃賬一次,按簽訂的房屋租賃合同起租首月起12個月內申報,超過12個月申報的,只能按申報當年(自然年)的1月份起計算提取額,以前的部分不作計提;

      3.無房提取每年度(當年7月1日至次年6月30日)申報一次,不往前追溯,每次提取時間間隔須滿一年;

      4.每次提取,個人明細余額不低于500元。

      四、銀行賬戶

      住房公積金使用提取的資金通過銀行自動劃撥的形式進行,因此職工提供的銀行賬戶必須有效、準確、安全,目前已開放端口的銀行賬戶有:

      五、為保障職工個人住房公積金安全,防止出現糾紛,職工個人應保管好自己的住房公積金對賬簿,不要隨便交由其他人保管;辦理住房公積金提取手續時,請職工本人親自辦理,若確需委托他人辦理,在申請表中注明,同時,受委托人在業務辦理時應出示個人的身份證原件。

      六、制定依據

      1.《住房公積金管理條例》(國務院令350號)第二十四條(六);

      2.《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金[2015]19號)第一、二、三點;

      3.《市公積金管理中心關于調整我市繳存職工提取住房公積金支付租房辦法的通知》(佛房金管〔2016〕63號);

      4.《佛山市住房公積金管理中心關于調整2018年度我市租房提取和無房提取住房公積金標準的通知》(佛房金管〔2018〕28號);

      5.《佛山市住房公積金管理中心關于規范住房公積金提取的通知》(佛房金管〔2018〕92號)。

      七、辦理地點與時間

      詳見http://fsgjj.foshan.gov.cn 首頁的“電話、地址、時間”或“聯系我們”欄目。咨詢電話:12329、12345 。



      佛山市住房公積金管理中心

      2020年7月1日

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